среда, 29 февраля 2012 г.

Современные методики помогают изготавливать новые строительные материалы по демократичным расценкам

Выпускать качественные строительные материалы по доступным ценам позволяют новейшие разработки ученых и инженеров. Улучшенный бетон прекрасно подойдет как доминирующий материал, а искусственный камень в качестве отделочного даже для тех чья профессия совсем не связана со строительством. При укладке крыши многие строители используют профнастил, однако, не нужно думать, что мягкая черепица менее востребована. В зависимости от функциональной востребованности помещения, можно выбрать обои для стен и гипсокартон для выравнивания стен либо керамическую плитку для ванной комнаты. Если надоел линолеум, приобретите паркет или ламинат: сегодня легко найти подходящий по цвету. Праздничное настроение в спальне дарят французские потолки, найти подходящий вариант дадут возможность советы дизайнера, каталог. Давая возможность подобрать оптимальный вариант перепланировки дома, предлагает материалы для ремонта дома, квартиры современный рынок стройматериалов. Отметим, здесь реализуется всевозможная плитка для дорожек, бордюры, комплектующие с быстрой доставкой по заявке покупателя. Являясь воплощением технологий новейшего образца, строительство на данный момент удачно объединяет качество работ со скоростью их выполнения.

вторник, 21 февраля 2012 г.

Сдать квартиру в столице

Имеющаяся в Вашем распоряжении свободная квартира может стать хорошим источником дополнительного дохода. Лучший способ для этого - сдать квартиру в аренду. Соблюдение определенных правил поможет Вам извлечь существенную выгоду и избежать неприятных инцидентов. Найти лучшего арендатора, согласного на Ваши условия, правильно оформить сделку и исключить возникновение проблем вам помогут риелторы. Знание основных правил сдачи жилья в аренду даст возможность легко найти с посредником общий язык и ускорить свершение сделки.

Сдать квартиру, с одной стороны, просто - большой спрос, а с другой стороны, сложно - не всегда можно подобрать адекватных арендаторов. Современная квартира, сдаваемая в наем, должна соответствовать минимальным стандартам. Она обязательно должна быть оборудована бытовой техникой. Наличие бытовой техники существенно повышает стоимость жилья, сдаваемого в аренду, особенно это актуально для небольших квартир.

Сдаваемая в аренду квартира должна быть идеально чистой. От опрятности и внешнего вида квартиры будет зависеть впечатление от нее, а значит, готовность арендатора заплатить запрашиваемую цену. Если подъезд дома, где находится ваша квартира, недостаточно чистый, то рекомендуем к приезду потенциального арендатора заказать его уборку. Ведь товар лучше всего подавать лицом, а эти затраты обязательно окупятся. Не стоит в погоне за деньгами завышать арендную ставку. Это приведет к простою квартиры без арендатора, а значит, к прямым потерям. В то же время, сдав квартиру по чуть меньшей цене, вы смогли бы получать стабильный доход постоянно и без простоев.

Подсказать рыночную цену квартиры и определить наиболее выгодную и реальную арендную ставку вам поможет риелтор. Очень важным при сдаче квартиры в аренду является заключение договора. Правильное его оформление избавит вас в будущем от многих проблем. Обычно договор заключается сроком на один год с правом пролонгации. Такой договор гарантирует вам стабильный доход, при этом по окончании срока его действия можно пересматривать арендную ставку, исходя из ситуации на рынке. Есть самый действенный способ гарантировать себе получение денег от арендатора в срок и в полном объеме - указать полную цену аренды в договоре. При этом важно помнить, что получаемые вами деньги - это ваш официальный доход, с которого обязательно необходимо уплачивать подоходный налог.

Если в квартире был сделан эксклюзивный ремонт или находится дорогая мебель или техника, то лучше всего застраховать ваше имущество. Привлечение множества компаний к процессу сдачи квартиры в аренду не ускорит достижение результата. При этом Вы можете столкнуться с рядом проблем. Лучше работать с одним агентством, которое будет отстаивать Ваши интересы. Как показывает практика, чаще всего наиболее подходящих, надежных временных жильцов удается найти по рекомендациям знакомых (хотя и здесь бывают проколы). В любом случае при выборе нанимателя вам могут пригодиться основные критерии, по которым обычно "обследуют" претендентов на съем квартиры риэлторы:

- гражданство, иностранный гражданин, снимающий жилье, должен иметь надлежаще оформленные документы;

- регистрация (прописка). Играет значительную роль, если вам принципиально важно, чтобы жилплощадь не "перегружалась" и использовалась преимущественно одним-двумя нанимателями;

- возраст. Предпочтение часто отдается нанимателям от 28 - 30 до 45 - 50 лет. Предполагается, что для этих возрастов обычно характерен более-менее спокойный образ жизни, который не будет раздражать соседей (они ведь, если очень рассердятся, могут и налоговикам о сдаче жилья донести). Молодежь традиционно ассоциируется с частыми шумными гостями, вечеринками с электронной музыкой и т. п. Хотя при сдаче отдельных комнат в квартире пенсионеры нередко предпочитают студентов - по принципу: с ними веселее жить будет;

- профессия. Во-первых, свидетельствует о платежеспособности нанимателя: если работа постоянная, с трудовой книжкой и стабильными заработками, то меньше риска, что жилец задолжает или решит съехать досрочно, оставив вас в хлопотах по поиску новых постояльцев. Различные агенты и представители других профессий, чьи заработки не фиксированы и непостоянны, считаются менее привлекательными нанимателями. Во-вторых, профессия нередко отражается и на характере проживания в снятом жилье. Так, например, торговцы могут устроить в квартире склад, а портнихи - ателье на дому, что вряд ли понравится соседям;

- наличие детей и домашних животных. Тут все ясно без слов: имущество в квартире будет находиться под увеличенной угрозой повреждения. Этот вариант подходит, если вы сдаете недорогую квартиру с далеко не новой обстановкой либо совсем пустое жилье, которое наниматели будут обустраивать своими силами.

суббота, 18 февраля 2012 г.

Один компьютер на двоих

Сейчас у дочки начинается сессия в техникуме, идет усиленная подготовка к сдаче курсовых проектов. По этому большую часть времени она сидит за компьютером и нам приходится делить один компьютер на двоих. Я в основном сижу ночью и с утра, пока она на занятии. Днем и вечером она меня не пускает, сама пыхтит.

Получил заказ на написание ещё десятка статей. Вот уже два дня никак не могу приступить к этой работе. То компьютер занят, то дописывал свою статью для блондинок. Получилось 11,5 килобукв, да еще больше десятка картинок к статье. Последнее время загоняю свои большие статьи в раздел "Оригинальные тексты" в Яндекс.Вебмастере. Там статьи принимаются при условии, что ТИц ресурса не меньше 10, объем текста должен быть от 2 до 32 тысяч знаков. Иногда некоторые статьи покрупнее я туда загружаю.

Приносит ли это какую-нибудь пользу? Трудно сказать. Делаю это скорее для очистки совести. Ну и в последний ап ТИц блондинок увеличился до 20, возможно, загруженные тексты как-то этому способствовали. Зато у строительного сайта ТИц упал до нуля. Вот что значит не следить за своими сайтами.

Красивый сайт "Женское здоровье" заботится о красоте и сохранности лучшей половины человечества. Беременность, дети, красота, психология и много других интересных разделов. Полезные свойства оливкового масла описаны в разделе о диетах и питании. Согласен, весьма вкусный и полезный продукт.

суббота, 4 февраля 2012 г.

Жизнь за счет Интернета

Вт уже пятый месяц нигде не работаю и живу исключительно за счет Интернета. Жизнь - это громко сказано, но сводить концы с концами иногда удается. Спасибо родителям, часто выручают деньгами, по большей части долги я им возвращаю. Ну а как иначе? Ведь в следующий раз нечего будет брать :)))

Все деньги, которые я зарабатываю сегодня, я полностью выгребаю.Расходы на Интернет у меня сведены к минимуму - ежемесячная оплата услуг провайдера и ежегодные платежи за продление доменных имен, которые я зарегистрировал. В свои сайты я сейчас не вкладываю ни копейки, только собственный труд. Основными кормильцами у меня являются два математических сайта и один строительный. Математические - за счет посещаемости, строительный - за счет расценок на контекстную рекламу. Два сайта на народе.ру, один блог здесь, на Гугле. Этот блог прибыли почти не приносит, хотя он по прежнему остается самым большим по количеству написанных для него страниц.

Рерайт и копирайт я в последнее время забросил. Ну не люблю я активный заработок, хоть убейся - лентяй я от рождения. Меня гораздо больше привлекает пассивный заработок - написал страничку, закинул на свой сайт или блог и получаешь доход от рекламы всё последующее время. Кстати, моему самому первому сайту исполнилось недавно уже пять лет. А в разряд приносящих доход он прочно вошел только сейчас.

Главный момент, который мне мешает зарабатывать - это свои тараканы в голове. Я всё пытаюсь кому-то чего-то доказать. А в для заработка в Интернете так делать не нужно. Давайте людям ту информацию, которую они ищут на вашем сайте - вот и весь секрет успеха. И тематика сайта здесь особой роли не играет. Я почему-то так не делаю. Снова природная лень? С этим пора кончать.

В заключение насколько слов о коллегах. Вот интересная страничка автомобильного сайта, где подробно описана классификация автомобильного подвижного состава по всем правилам продвижения в поисковых системах. Весь текст про автомобили разбит подзаголовками. Каждый подзаголовок сформулирован как вопрос про автомобиль. На каждый вопрос дается один абзац ответа. Таких автомобильных вопросов на этой странице много. Есть чему поучиться и мне.

Вот сайт ООО "Промспецтепло", друга тематика, предлагается оборудование для котельных. Но структура страницы организована точно так же. На всех страницах про котельное оборудование присутствуют подзаголовки, выделенные специальным шрифтом. Естественно, этот сайт будет стоять выше в поисковой выдаче по тепловому оборудованию, чем сайты со страницами без подзаголовков.

Контекстная реклама в интернете

Контекстная реклама в интернете - это текстовые или графические объявления в результатах поиска поисковых систем или на тематических сайтах.

Контекстная реклама будет работать и зарабатывать для Вас деньги с первой минуты после размещения, в отличие от других способов продвижения или pr в интернете. К тому же - контекстная реклама является адресной и целевой.

Преимущество контекстной рекламы заключается в том, что при верной настройке привлекает на сайт только целевых пользователей - посетителей, которые заинтересованы в покупке рекламируемого продукта. Контекстная реклама позволяет также чётко сопоставлять расходы с результатами: рекламодатель платит только за тех пользователей, которые нажали на объявление и перешли к нему на сайт.

Контекстная реклама в поисковых системах позволяет находиться на первой странице поисковой выдачи вне зависимости от раскрученности ресурса. Однако, эффективность контекстной рекламы во многом зависит от качества контента на сайте. Чем выше качество сайта и чем больше на нем представлено информации о товарах, тем выше эффективность контекстной рекламы.

В отличие от общепринятых маркетинговых инструментов, контекстная реклама оказывает прямое содействие человеку, который уже ищет товары и услуги.

Суть контекстной рекламы - это аукцион среди рекламодателей за первые позиции объявления на странице поиска. Кто назначит выше ставки тот и будет располагаться выше и заметнее других.

Контекстная реклама распределяется на поисковую и тематическую. По формату контекстные объявления могут быть текстовыми, графическими (баннера) и видео.

Поисковая контекстная реклама размещается в выдаче поисковых систем согласно запросу искомых слов, в данном случае товаров и услуг. Наиболее популярными площадками для размещения контекстных рекламных объявлений, на сегодняшний день являются поисковые системы Google и Yandex.

Тематическая контекстная реклама выводится на отдельных тематических ресурсах. Самой крупной независимой системой тематической контекстной рекламы является Begun.

Преимущества контекстной рекламы:

- Объявления показываются только тем людям, которые могут быть заинтересованы в ней.
- Быстрый результат и мгновенная отдача.
- Возможность гибкой настройки рекламной кампании.
- Нацеливание на аудиторию (языковой, временной, географический и другие виды таргетинга).
- Оплата за результат (клики).
- Возможность работы с небольшими бюджетами.

Специалисты утверждают, что тонко настроенная контекстная реклама позволяет сэкономить бюджет и получить максимальное кол-во продаж. По этой причине не рекомендуется самостоятельно пытаться настроить рекламную кампанию.

Контекстная реклама - это достаточно сложный инструмент, требующий профессиональной настройки. Этот процесс занимает достаточно много времени, поэтому стоимость услуг по её настройке варьирует у разных агентств 15%-20% от бюджета на рекламу, тарифы лайф. Задача агентства - максимально сократить не целевые заходы и снизить стоимость каждого клика. Без определённых знаний и опыта эти задачи не решить. Контролировать расходы на контекстную рекламу можно с помощью детальной статистики, в которой учтен каждый показ, каждый клик.

При размещении контекстной рекламы агентства выполняют такие услуги:

- подбор эффективных ключевых слов и минус-слов;
- составление текстов объявлений;
- анализ сайта и выбор целевых страниц;
- размещение объявлений в системах контекстной рекламы;
- управление ставками;
- мониторинг позиций объявлений;
- оценка эффективности и оптимизация рекламной кампании;
- настройка систем веб - аналитики (Google Analytics, Яндекс Метрика);
- предоставление отчетности с оговоренной периодичностью.

Итак, контекстная реклама является высокорентабельным рекламным инструментом. Это быстрые продажи с минимальными затратами времени и средств.

среда, 1 февраля 2012 г.

Отказ от оплаты статьи

Работа в Интернете заставляет общаться с разного рода типами. Вот сегодня получилась интересная ситуация. Человек подал мне заявку на размещение статьи на одном из моих сайтов. Ночью я её быстренько закинул на свой сайт и она ушла на оплату. Автоматически деньги не снимаются с заказчиков, оплату они производят в ручную. Таких статей и ссылок, которые ожидают оплаты, у меня на собиралось чуть ли не десяток.

С утра продолжил размещение. Со статьями вообще красота - они ещё только ожидают оплаты, а Яндекс многие из них уже проиндексировал. Со ссылками и с Гуглом так быстро не получается. Что-то меня дернуло заглянуть на список ожидающего оплаты добра. Тут меня неприятно удивили - человек отказался от оплаты одной статьи. Ладно, если бы я набивался к нему сам со своими услугами, но ведь он меня просил разместить статью.

Скорее всего, это какой-то хитрый тип, который попросил разместить статью, но платить за это не собирался. Можно было просто убрать эту статью с сайта. Но я решил проверить её индексацию - яндекс уже её проиндексировал. Жалко терять страницу. Тогда я убрал с текста статьи все ссылки и оставил статью на своем сайте. Если Яндекс уже включил эту страницу в поиск, значит за её уникальность беспокоиться нечего. Пусть теперь хитросделанный заказчик переживает, что у него уникальные статьи просто так расползаются по Интернету. А с этой страницы я продам несколько ссылок, всё же польза будет.

Зарабатывать можно не только на размещении статей, но и на собственных рисунках или фотографиях. Для этого существуют специальные сайты, которые называются микростоки и занимаются продажей изображений. Именно на микростоках вебмастера покупают уникальные изображения для своих сайтов.

Естественно, что для размещения готового сайта необходимо купить хостинг, например у компании HOSTINK. Различные тарифные планы, предоставление серверов в Росии или Германии, хостинг файлов, хостинг картинок. Для отдельной категории пользователей предоставляется бесплатный хостинг. У проекта имеется партнерская программа, при помощи которой можно зарабатывать деньги.